2020/09/05 コンセプトカフェを見学してきた おはようさん 昔から、飲食店経営に興味があるので、勉強をかねて友人がオープンさせたコンセプトカフェを見学してきました。 ●コンセプトカフェとは？？ 何らかのこだわりを持ったカフェですが、代表的なのはメ…

2020/8/9 おはようさん サッポロ夏割、スマイルクーポン、goto トラベルって言葉を聞いたことありますか？ 札幌市、国がやっているキャンペーンです。。 これがなかなかすごい。 サッポロ夏割：先着20万名 市内宿泊商品が5,000円割引（6,000円以上の宿泊商品…

固定費とは？ 固定費が高い人ほど、行動力がないと思う。 行動力ない人＝いざというとき頼りにならない。。 行動が遅くて使えない。 固定費と言えば、家賃、車、家族？等など、、、 毎月無駄な固定費を払っているから、お金が無くなり、行動が遅くなる。 勝…

おはようさん 最近発生している不動産トラブルについて 今回の主人公は、居酒屋経営しているオジサン 彼に頼まれて、自宅を代わりに購入して、賃貸にしてあげた 10年問題なく家賃を支払ったら、物件を譲り渡す条件 内訳としては、 家賃：6万 積立金：4万 1F…

会社を経営していると面白い電話がきたりする 当たり前だけど、会社の電話番号、俺の携帯番号は名刺に記載してあるから知らない人から電話が来ることは日常茶飯事 で、先週電話がきた。。 相：XXさんいますか？バイト：ただいま、別の仕事に入っておりまして…

ザ、ノンフィクション 返り咲いた男 40代のホスト「伯爵」の転落と再起を見ていて俺は感動した。 若い頃、20代でNo1だったけど、年と共に売り上げは落ちていく42歳になって、過去の栄光を取り戻そうとする物語毎日のようにティックトックに投稿して、No1に返…

おはようさん 仕事に対してやる気が出るかは面白いか？興味があるか？ で決まると思う 俺は自分の好きな事だけを仕事に出来ないか？ と工夫している 例えば、俺は仕事が嫌いだ だから、毎日黙っていてもお金が入ってくる仕組みが必要だと考えた。 そんな方法…

久しぶりにブログでも書くか 俺はとある会社で、派遣のお仕事をしている。 簡単に言えば、不動産屋さんで、運用、管理をしています。 そこで働いているんだが、みんな所属会社が異なり、給料に差がある。 ある日、中堅の男が俺のところにやってきて、相談し…

昔行ってた頃は、あわよくばかわいい子と付き合えるかなーなんて思ってたけど、今は別にそんな気持ちは出てこない。 お金で女を口説けるなんて思ってたけど、実際はそんなことないよ 口説きやすくはなるけど、金だけで、口説けることはない 女性の身体は金で…

某Mさんについて行って、地下アイドルのLIVEに行ってみた。 その名は仮面女子っていう秋葉の地下アイドル 昔、俺がファンだったJINDOU 永田さんが演出しているので興味を持ちお邪魔しました。 受付で3500円支払い、入場チケットを入手 ライブ時間は11時から1…

キャバ嬢、ニュークラ嬢も一人の人間である よく、キャバ嬢、ニュークラ嬢とかを自分より下に見てる人っているよね。 キャバ嬢、ニュークラ嬢も一人の人間である そんな扱いは良くないと俺は思う。 一流のキャストは月数百万以上稼いでいて、お前らより、よ…

派遣の仕事する時、人間観察していると面白い 仕事がある時だけ、よばれて、仕事がなくなったら切られるそして仕事がまた出てきたら、別の派遣をよぶ 派遣なんてこんなもんだ。。。。 派遣は、いろんな会社が間に入ってるから、ピンハネされて月の給料は20万…

親戚の身分というか格について うちのお袋は人の身分？？ 格を気にする よーは財産、地位があるかどうかって事を大変重視する。 俺には二人の妹がいるのだが、 長女の結婚相手はごく普通の一般人 年収300万くらい？ ボーナスなし 旦那の実家？ご両親は家賃 4…

町内会の勝手な決め事で、家の前にゴミステーション作られそうになったお話 この間、町内会の偉い人？がうちにやってきた。小学校からこの街に住んでるけど、初めてみたおじさんのような気がするけど。。。 相：現在の角のゴミステーションはいたずらする人…

忘れもしない、9/6(木) AM3:00頃、大地震が発生した。 世間では、北海道胆振東部地震とよんでいるようだ 9/6(木) AM3:30頃～、9/8(金）20:00頃まで自宅に電気が来なかった。 今回の地震で学んだことはいろいろある。 1. 現金の強さ ⇒俺は、何かあった時のた…

誕生日 祝ってもらえると嬉しいもんだね。 プレゼントとかもらえるとなお、嬉しい メールくれたり、プレゼントくれたりする人は、一生の仲間だから、大切にしないとな。 大して連絡とってもいないのに、メールくれるニュークラ嬢とか大切にしないといけない…

優秀な人間は時間の使い方が本当に上手いと思う。 仕事できる人間は、LINEの返信も早いし、すぐに的確な行動をしている。 1日24時間という限られた時間をどうやって効率よく使うか？ってところが仕事にも生かされているんだと思う。 俺の場合、時間をうかす…

おはようさん 世間では、シェアハウス：カボチャの馬車が大問題になっていますね 俺は数年前、シェアハウス投資の説明会に行った事がある。 当たり前のように、毎月利益が出る話をされたが、そんなうまくいけば誰も苦労しないと思った 簡単に説明すると、オ…

おはよう 大人数集まるパーティって本当に苦手。。。俺は態度悪いから、つまらないと顔に出るからたいてい、隅っこに座ってる。。。 それでもオーラが違うからすぐわかるよ って周りに言われるけどね。。。 最近よく思うが、パーティとかで、 『●●さん、XXさ…

久しぶりの日記 妹夫婦が中古一軒家を買った というか買ってあげた 昨日明け渡しで、予定より2週間遅れたから、妹夫婦の一か月分の家賃を払うことで合意した。。。。 まーその辺はいいか。。。 医者が建てた家なんだけど、注文住宅で作りがすごくいい。あま…

おはようさん 少子化問題に伴い、空き家が増えています。 不動産業界も借り手が少なくなり、このままではうちの会社も倒産してしまうでしょう ってことで、生活保護受けさせてうちの不動産を貸したりしてるんだけどねー 少子化が増えれば、生活保護、年金の…

仮契約完了 今日は妹夫婦が住む予定の中古物件 仮契約にいってきた。 〇物件情報・駅前徒歩10分・土地 250坪、自宅が100坪・希望売却額： 4000万 〇購入希望者・1番手 自営業 35年ローン 3700万購入希望 ⇒頭金の1000万の準備が出来ず、銀行の審査落ち・2番手…

おはようさん 久しぶりの日記更新です。 先日、不動産取引があり、アパート売却したんだよね。 不動産業者を通すと、手数料がかかるが客を見つけてくれるから、必要経費と割り切っている。 いつものことながら、大幅に手数料値切って売却した。 物件売却時は…

おはよう 俺の休日の過ごし方 ※休日版 07:30 起床 08:00 テレビ見ながら朝食 09:00 仕事のメールチェック 09:45 スポーツクラブで運動する 11:30 ブランドショップで時計と財布を眺める 12:45 昼食 14:00 銭湯でサウナに入る 15:00 近所の市場で潮汁を飲みな…

新年あけましておめでとうございます 2017年から、2018年になりました。 今年は仕事を楽しむことを覚えたい。 99%の人間は仕事が嫌いだと思う。 『お前は何がしているときが面白い 自分が好きなことはとことん知りたくなるだろ 仕事が面白かったらてっぺんに…

先日、東京に行って感じたこと ・24時間やっている店が多い・主要駅付近は、常に人がいる 立ち食い関係の飲食店が流行る理由もわかる 一人一人の客単価が低くても、回転率をあげれば、やっていける それは人口が多い場所だから出来る商売だよなーと実感 そん…

おはようさん 飲み会が多くてダイエットがすすまない。 1度飲むと体重が2キロ～3キロ増える。。。 うーん。。 現実は辛い。。。 週4で飲むとかなり我慢しないといけない。。。 あー辛い

おはようさん 最近、名簿屋と知り合って面白い話を聞いてきた 高齢者の名簿作ってる奴なんだけどね 高齢者の名簿は1000人で5万くらいで売られている こういった名簿は大して価値がない。 そこで、名簿屋は、一人暮らしの高齢者宅に訪ねて、 氏名 住所 電話番…

おはようさん さてさて、忘年会＆新年会がやってきましたね。 この時期は、飲み会ラッシュとなり、地獄になる。。。 俺も一応先輩になったから後輩に奢ってあげないといけない みんな酒強くてなかなか潰れない けど、俺も若い頃は、忘年会時期になると、取引…

シングルマザーとデートしてた。 俺は2歳くらいの子供と一緒に外出したことがない。 当たり前だけどー そこで子育ての大変さを多少なり、理解した。 ●大変なところ ・ベビーカーには乗りたくないという ・俺が手を繋ごうとしたら、嫌がり、ママのほうに行く…